Venda e fechamento
Fechamento da Embarcação
Uma lista coordenada para documentos, fundos, entrega e registros específicos da operação.
Por MarineClose Editorial Team · Revisado por MarineClose Editorial Review
Publicado
Um bom fechamento é uma troca coordenada, não apenas uma transferência bancária. As partes devem concordar com uma lista de verificação por escrito que vincule cada condição a um documento, pessoa responsável e instrução de liberação.
Defina no contrato de compra e nas instruções de fechamento quando passam a propriedade, a posse e o risco; esses eventos não precisam ocorrer juntos. Peça à assessoria jurídica e ao agente documental ou de fechamento que determinem a sequência de protocolos/registros e as evidências necessárias antes de liberar fundos ou documentos; depois confirme a conclusão dos registros restantes.
Antes da chamada de liberação
Confirme as partes, autoridade, fundos, diligência do título, seguro, liberações, condição de entrega e declarações finais. Resolva discrepâncias em nomes de contas e instruções por meio de contatos verificados independentemente, não apenas pelo e-mail alterado.
Prepare a escritura de venda, liberações de hipoteca, certificado de aceitação ou entrega, solicitações de registro, instruções do corretor e uma declaração de fechamento assinada.
Entregar, registrar e arquivar
A sequência de liberação deve indicar quando o dinheiro é distribuído, quando os documentos assinados são liberados e quando a posse e o risco são transferidos. Registre quem autorizou cada ação.
Conclua os registros restantes e atualize os registros de seguro e operação conforme as instruções acordadas e a sequência confirmada pelo advogado e pelo agente documental ou de fechamento. Entregue às partes um dossiê organizado e confirme as obrigações que permanecem após a entrega.
Checklist do comprador
- Use uma lista de verificação de fechamento baseada em responsabilidades.
- Verifique as instruções de transferência de forma independente.
- Confirme todas as condições, liberações e assinaturas.
- Documente a ordem de liberação de fundos, documentos e posse.
- Conclua os registros restantes conforme as instruções acordadas, confirme a conclusão e arquive o dossiê.
Coloque o plano em um fluxo de trabalho controlado
Compartilhe um briefing de sourcing ou crie uma transação e coordene partes, documentos, diligência e marcos do fechamento.
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