Payeur
Défini dans les modalités de la transaction
L’acheteur, le vendeur ou les deux peuvent payer les frais. La répartition est convenue entre les parties dans les conditions de la transaction.
Tarification simple des transactions
Les frais du système MarineClose, payés à la clôture.
MarineClose facture exactement 1 % du prix de vente convenu, uniquement si la transaction est conclue, quelle que soit son origine. Les frais du partenaire sont convenus séparément entre vous et votre client.
Ces frais rémunèrent l’utilisation du système MarineClose, pas le coût total de clôture. Les commissions des courtiers indépendants et les frais de séquestre, juridiques, fiscaux, documentaires et d’enregistrement sont distincts, selon les accords de la transaction.
Frais de plateforme MarineClose
1 % du prix de vente définitif convenu
Ce calculateur fournit des estimations en dollars américains. Vérifiez la devise de règlement disponible dans les modalités de la transaction et auprès du prestataire de règlement.
Calculateur des frais du système
Estimation des frais du système MarineClose
Ces frais rémunèrent l’utilisation du système MarineClose, pas le coût total de clôture. Les commissions des courtiers indépendants et les frais de séquestre, juridiques, fiscaux, documentaires et d’enregistrement sont distincts, selon les accords de la transaction.
Estimation des frais du système MarineClose
9 750 $US
Estimation uniquement. Les modalités signées déterminent qui paie et comment la commission est réglée.
Exemples pratiques
Les frais de 1 % selon le prix de vente
975 000 $US
Estimation des frais du système MarineClose
9 750 $US
5 000 000 $US
Estimation des frais du système MarineClose
50 000 $US
40 000 000 $US
Estimation des frais du système MarineClose
400 000 $US
Frais tiers
Non inclus dans les frais de la plateforme
Les frais de plateforme excluent les commissions de courtage convenues séparément, les frais du dépositaire ou de l’agent de clôture, les frais juridiques et documentaires, les taxes, les frais de registre, de dépôt et de transfert, les virements bancaires et les expertises. Les éventuels frais d’annulation ou de traitement d’un transfert dépendent des conditions convenues. Aucun frais de dépositaire n’est présenté comme inclus.
- Les frais MarineClose couvrent uniquement l'utilisation du système : salle de transaction, flux de travail et archives. Ce ne sont pas des frais de courtage, de sourcing ou d'apporteur d'affaires.
- Les frais de séquestre ou de dépositaire, juridiques, fiscaux et d'immatriculation ne sont pas chiffrés par MarineClose et se paient séparément.
Le logiciel pour votre parcours de clôture
Une salle dédiée à la clôture.
- Salle de transaction
- Collecte des justificatifs d’identité et suivi des examens
- Outils de rédaction de lettre d’intention et de documents de clôture ; examen professionnel requis
- Parcours DocuSign, sous réserve de configuration et des exigences de signature
- Consignation des instructions du séquestre et des conditions de déblocage propres à la transaction
- Traçabilité auditée enregistrée
Il s’agit d’outils logiciels, pas d’une promesse de services tiers actifs ou prépayés. Les contrôles d’identité et signatures nécessitent une configuration, des autorisations et un examen appropriés. Aucun séquestre indépendant n’a accepté les transactions MarineClose ; les versements et déblocages réels restent indisponibles. Les frais des tiers doivent être convenus séparément.
Les fonds d'achat sont détenus par un séquestre indépendant ou un agent de clôture désigné dans les instructions de séquestre de chaque transaction — jamais par MarineClose. MarineClose n'est pas une banque. Le séquestre, la structure du compte et toute couverture d'assurance des dépôts sont précisés dans ces instructions.
Pour les courtiers
Les mêmes frais de plateforme de 1 %
Les comptes courtiers ajoutent une page d’accueil hébergée facultative à votre nom, une répartition proposée jusqu’à 10 bénéficiaires (un relevé à revoir, pas un virement réel) et le tableau de bord courtier.
- Les courtiers indépendants négocient leur propre commission avec leur client, détaillée séparément. MarineClose n'ajoute aucuns frais de courtage ou de sourcing.
- Les éventuelles clauses optionnelles de confidentialité ou de non-contournement liées au sourcing sont en attente d'examen par un avocat. Rien ici ne crée d'obligation pour de futures opérations.
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